房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策09年房产估价师制度与政策经典例题

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• 41关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（　）。

  A.申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请

  B.申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名

  C.夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

  D.设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

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• 42申请房地产权属登记应当具备（　）等条件。

  A.申请人年满18周岁

  B.有明确具体的申请请求

  C.申请登记的房地产产权来源合法

  D.申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围

  E.已按规定纳税

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• 43新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后（  ）日内向登记机关提出申请。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.120

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• 44房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　），应当书面通知权利人。

  A.暂缓登记

  B.代为登记

  C.注销登记

  D.不予登记

  E.变更登记

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• 45权属审核一般采用“三审定案”的方法，即采用（  ）的方法。

  A.初审

  B.复审

  C.预审

  D.终审

  E.审批

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• 46下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（  ）。（2003年试题）

  A.新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请

  B.城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记　建设工程教育网

  C.房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人

  D.房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书

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• 47登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的（  ）登记申请予以核准登记。（2004年试题）

  A.初始

  B.转移

  C.变更

  D.他项权利

  E.注销

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• 48施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有（　）签字盖章。（2007年试题）

  A.注册建筑师

  B.注册结构工程师

  C.注册建造师

  D.注册施工管理师

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• 49下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（　）。（2006年试题）

  A.已经办理该建筑工程用地批准手续

  B.已经确定施工企业

  C.有保证工程质量和安全的具体措施

  D.建设单位已支付工程款

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• 50不需要办理施工许可证的是（　）建设工程。（2001年试题）

  A.工程投资额在30万元以下的

  B.建设面积在300m2以下的

  C.建设面积在500m2以下的

  D.工程投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下的

  E.投资额在50万元以下且面积不超过300m2的

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