土地登记代理人土地登记代理人土地登记相关法律知识2013年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》临考冲刺卷(3)

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• 31为了防止“一房二卖”的情况发生，我国物权法建立了“（　　）”制度。

  A.预告登记

  B.不动产登记

  C.变更登记

  D.注销登记

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• 32共同共有的法律特征不包括（　　）。

  A.共同共有的发生以共同共有人之问存在共同关系为前提

  B.在办同共有中，共有财产不分份额

  C.各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务

  D.共同共有人之间的联系是偶然的

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• 33行政公务员有权获得为履行职责所应有的权力和应具有的工作条件，体现了公务员权利中的（）。

  A.岗位培训权

  B.身份保障权

  C.工资福利权

  D.职务保障权

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• 34基于法定代理的特殊性质，关于法定代理权的行使特点的说法中，不正确的是（　　）。

  A.法定代理权的范围具有概括性

  B.法定代理权的行使受法律规定的直接制约

  C.法定代理人有行使代理权的责任

  D.被代理人的授权是法定代理的前提条件

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• 35诉讼时效中止的效力是（　　）。

  A.因法定事由引起中止的时间不计人诉讼时效期间，中止前已经进行的时效期间有效

  B.引起诉讼时效期间中断的事由消失后，诉讼时效期间重新计算

  C.在诉讼时效期间届满后，对权利人的权利给予保护的一种专属权力

  D.使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭

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• 36我国《合同法》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以（　　）。

  A.返还

  B.赔偿

  C.补偿

  D.追缴

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• 37在起草行政法规、规章的过程中，应当广泛听取有关机关、公民、社会各组织的意见，听取意见所采取的形式不包括（　　）。

  A.座谈会

  B.听证会

  C.论证会

  D.辩论会

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• 38关于抵销效力的说法中，不正确的是（　　）。

  A.当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭

  B.抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销

  C.已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利

  D.抵销权是抗辩权

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• 39自然人的民事行为能力具有可变性是由于受多种因素的影响，多种因素不包括（　　）。

  A.智力

  B.年龄

  C.精神健康状况

  D.性别

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• 40下列选项中，（　　）是指权利人在一定期间内不行使权利，即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。

  A.除斥期间

  B.诉讼时效

  C.取得时效

  D.预定期间

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