土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2013年土地估价师基础与法规考前练习（四）

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• 31按照国土资源部引发的《土地分类》，交易用地属于（　　）。

  A.机关团体用地

  B.公共建筑用地

  C.共用设施用地

  D.文体用地

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• 32根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的（　　）价格。

  A.执行

  B.指导

  C.参考

  D.最低保护

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• 33专项规划在土地利用规划体系中具有（　　）。

  A.专门性

  B.灵活性

  C.独立性

  D.指导性

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• 34甲于2005年2月1日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（　　）。

  A.土地增值税

  B.营业税

  C.印花税

  D.契税

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• 35土地开发整理是对（　　）及其利用方式的再组织和再优化过程。

  A.农用地

  B.荒地

  C.废弃地

  D.土地资源

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• 36某市在某年的土地出让总面积为1万m2，土地平均出让纯收益标准为90元/m2，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（　　）万元。

  A.18

  B.13.5

  C.9

  D.4.5

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• 37按价格的产生方式划分，土地价格可分为（　　）。

  A.交易价格和评估价格

  B.土地所有权价格和使用权价格

  C.土地租赁价格和土地抵押价格

  D.基准地价和标定地价

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• 38按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有（　　）。

  A.集体土地所有权

  B.耕地承包经营权

  C.通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

  D.无地上建筑物的乡镇企业用地

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• 39土地市场的运行同其他市场一样，也离不开（　　）这一最基本的外部环境。

  A.法律保障

  B.市场经济

  C.市场机制

  D.国家保护

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• 40在市场竞争模式下，土地所有权属于（　　）。

  A.个人

  B.单位

  C.国家

  D.集体

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