土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2013年土地估价师基础与法规考前练习（二）

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• 21土地所有权、使用权的变更自（　　）生效。

  A.变更登记之日起

  B.变更申请之日起

  C.变更登记3天后

  D.变更申请审批以后

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• 22土地利用总体规划的规划期限要与国民经济和社会发展规划期限相协调，一般为（　　）年。

  A.5～10

  B.10～15

  C.15～20

  D.20～30

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• 23为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过“以租代征”使用集体土地，属（　　）行为。

  A.正常租赁土地

  B.正常转让土地

  C.非法征收土地

  D.非法占地

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• 24土地的（　　）性决定了人们只能就地利用土地。

  A.位置固定

  B.面积有限

  C.质量差异

  D.功能永久

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• 25关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（　　）。

  A.一定时期内，必须确保的最低耕地数量

  B.必须永久确保的最低耕地数量

  C.符合最基本条件的耕地

  D.产值达到一定水平以上的耕地

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• 26初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为（　　）天。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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• 27大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应（　　）。

  A.按一宗地处理

  B.按共用宗地处理

  C.划分为若干地

  D.暂不划宗地

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• 28耕地保护工作的原则是（　　）。

  A.一要吃饭、二要建设、兼顾生态

  B.一要保护生态、二要吃饭、三要建设

  C.一要保护生态、二要建设、三要吃饭

  D._要吃饭、二要生态、三要建设

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• 29根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的（　　）用途给予补偿。

  A.规划

  B.申请

  C.原

  D.预期

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• 30某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（　　）贷款。

  A.土地所有权抵押

  B.土地使用权抵押

  C.政府土地纯收益质押

  D.政府担保

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