土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题（二）

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• 61上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法，正确的是（　　）。

  A.禁止转让该土地

  B.按标定价转让该土地

  C.应先还银行贷款，再按申报价格转让该地

  D.该市政府优先购买该地

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• 62办理土地使用权抵押登记手续的机构为（　　）。

  A.该市人民政府

  B.临市人民政府

  C.该市国土资源局

  D.临市土地资源局

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• 63该公司办理抵押贷款前，须依法办理抵押登记手续，贷款银行取得（　　）以作为土地使用权他项权利的合法凭证。

  A.出让合同

  B.国有土地使用证

  C.抵押合同

  D.土地他项权利证明书

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• 64市政府以协议方式出让存量建设用地，出让地价应在地价评估的基础上经（　　）确定。

  A.地价减免

  B.集体决策

  C.媒体公布

  D.领导决策

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• 65根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50hm2用地应经（　　）批准。

  A.国务院

  B.该市人民政府

  C.国土资源部

  D.城市规划主管部门

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• 66挂牌活动结束后，市国土资源局应在（　　）个工作日内将挂牌出让结果在市土地交易中心公布于媒体。

  A.5

  B.6

  C.7

  D.10

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• 67挂牌出让活动的结果应（　　）。

  A.组成评标组，经评议后确定竞得人

  B.符合有关程序，挂牌成交

  C.现场竞价

  D.只有一个或少数竞买人报价高于底价时，挂牌不成交

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• 68以下关于该地出让的表述，正确的是（　　）。

  A.由于用途为工业用地，故不应采用挂牌出让的方式

  B.由于用途为工业用地，故只能采用协议出让的方式

  C.由于有两个以上意向购买者，应采用招标、拍卖或挂牌方式出让

  D.由于有两个以上意向购买者，故只能采用拍卖方式出让

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• 69采用挂牌方式出让时，挂牌公告中不应该出现有关（　　）的内容。

  A.确定竞得人的标准和方法

  B.竞买人的资格条件

  C.竞买保证金

  D.挂牌底价

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• 70根据有关规定，招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循（　　）的原则。

  A.公开

  B.保密

  C.诚实信用

  D.公正

  E.经济性

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