土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2012年管理基础与法规考前冲刺试题(一)

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• 21土地的自然供给量是指（　　）。

  A.地球表面积

  B.地球表面的陆地面积

  C.除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积

  D.适宜于动植物生长的土地面积

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• 22我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（　　）如实申报成交价格。

  A.县级人民政府

  B.县级以上国土资源管理部门

  C.县级以上人民政府规定的部门

  D.县级税务征管部门

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• 23非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照（　　）的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。

  A.“占多少、垦多少”

  B.占多少、补多少”

  C.“补多少、垦多少”

  D.“垦多少、补多少”

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• 24土地使用权的转让应当签订（　　）合同。

  A.转出

  B.转入

  C.转交

  D.转让

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• 25关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（　　）。

  A.突出强调保护耕地

  B.是进行宏观调控的手段之一

  C.正在从重经济手段向重行政手段过渡

  D.注重资源管理与资产管理

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• 26我国土地市场中转移的是（　　）。

  A.土地的实物形态

  B.土地产生的产品

  C.土地使用权

  D.地表建筑物

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• 27关于我国土地资源特点的叙述，有误的是（　　）。

  A.疆域辽阔，资源类型多样

  B.耕地后备资源少，质量差

  C.山地多，平地少

  D.土地利用地域差异不明显

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• 28银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（　　）。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

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• 29权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指（　　）。

  A.耕作权

  B.土地承包经营权

  C.土地产权

  D.土地地权

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• 30关于土地利用规划实质的表述，不正确的是（　　）。

  A.土地利用规划是调控土地利用的国家措施

  B.土地利用规划是具有法定效力的管理手段

  C.土地利用规划是量大面广的社会实践活动

  D.土地利用规划是一门单项性科学

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