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土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2011年土地管理基础知识试题(十)

推荐等级:
  • 卷面总分:0分
  • 试卷类型:模拟试题
  • 测试费用:¥5.00
  • 试卷答案:
  • 练习次数:0
  • 作答时间:0分钟

试卷介绍

试卷预览

  • 11按照房地产管理法的规定,土地使用权出让法定最高年限,根据出让土地的()不同而不同。

    A.用途

    B.方式

    C.面积

    D.类型

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  • 12出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前()申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准.

    A.6个月

    B.1年

    C.15个月

    D.2年

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  • 13外商成片开发土地的企业形式是()。

    A.中外合资经营、中外合作经营、外资企业

    B.中外合资经营、中外合作经营企业,不能是外资企业

    C.中外合资经营企业,不能是中外合作和外资企业

    D.中外合作经营企业,不能是中外合资和外资企业

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  • 14在房地产转让过程中,如果受让土地使用权的一方当事人,改变原出让合同规定的土地用途,必须取得原出让方和()部门的同意。

    A.市、县政府城市规划

    B.市、县政府土地管理

    C.市、县政府土地管理和城市规划

    D.市、县政府

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  • 15租用房屋从事生产经营活动的,()。

    A.可由租赁双方协商议定租金

    B.执行国家规定的租金标准

    C.由出租方确定

    D.由承租方确定

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  • 16以出让方式取得土地使用权,超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的,可以征收土地使用权出让金()以下的土地闲置费。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.25%

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  • 17土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期,()。

    A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

    B.可由国家无偿收回土地使用权

    C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权

    D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权

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  • 18土地使用权出让,可以采取()或者双方协议三种方式。

    A.出售、招标

    B.拍卖、招标

    C.出售、拍卖

    D.出售、出租

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  • 19土地使用者应在签订土地使用权出让合同后()内,支付全部土地使用权出让金。

    A.30日

    B.60日

    C.90日

    D.120日

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  • 20县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省以上政府下达的控制指标,拟定年度出让土地使用权总面积方案,按规定报()批准。

    A.国土资源部

    B.国务院

    C.省级人民政府

    D.县级人民政府

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