土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2004年土地估价师土地管理基础试题

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• 41企业和个人对因其破坏土地而遭损失的单位应支付适量的土地损失补偿费，具体金额由双方协议或由土地行政主管部门会同有关行业管理部门确定，如当事人对其不满意，可在（    ）天内向人民法院起诉。

  A.10

  B.15

  C.30

  D.60

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• 42在编制土地利用总体规划过程中，应遵循的原则有（    ）。

  A.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地

  B.确保交通建设需要

  C.满足城市发展用地

  D.与城镇建设规划相衔接

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• 43不论是以划拨方式、有偿方式提供国有土地使用权的，还是依法使用集体建设用地的，有关土地行政主管部门都要颁发（    ）。

  A.《国有土地划拨决定书》

  B.《建设用地批准书》

  C.《国有土地使用证》

  D.《建设使用集体土地协议书》

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• 44按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（    ）。

  A.临时建设用地

  B.存量建设用地

  C.永久建设用地

  D.集体建设用地

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• 45根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处（    ）。

  A.五年以下有期徒刑或者拘役

  B.三年以下有期徒刑或者拘役

  C.三年以上七年以下有期徒刑，并处罚款

  D.三年以下有期徒刑，并处罚款

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• 46抵押权是一种（    ）。

  A.长期债权

  B.短期债权

  C.用益物权

  D.担保物权

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• 47国有企业改制中，如土地使用权处置采取（    ），根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。

  A.保留划拨方式

  B.授权经营方式

  C.国有土地出让

  D.国有土地租赁

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• 48某公司于2000年11月3日以出让方式取得了一宗国有土地，按照规划建造了一座体育场，并于2002年11月3日建成。该体育场建成后除承办社会比赛和各类活动外，同时也进行商业活动，根据我国法律，该用地的使用年期最长为（    ）。

  A.40年

  B.50年

  C.70年

  D.无限年期

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• 49证券在证券交易所采取的交易方式是（    ）。

  A.公开的集中竞价

  B.公开一对一销售

  C.公开按规定价格销售

  D.公开按协议价格销售

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• 50根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地（    ）。

  A.应该采用协议出让

  B.必须采用协议出让

  C.也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让

  D.不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让

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