一级建造师执业资格一级建造师执业资格建设工程法规及相关知识法规1-3

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• 31关于抵押实现的说法，正确的是

  A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债权人所有，不足部分由债务人清偿

  B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人以拍卖该抵押物所得价款受偿

  C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿

  D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合司以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

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• 32根据《物权法》，不能设定权利质权的是

  A.专利权中的财产权

  B.应收账款债权

  C.可以转让的股权

  D.房屋所有权

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• 33关于担保的说法，正确的是

  A.质押不转移对质押财产的占有

  B.建筑物占用范围内的建设用地使用权可以单独作为抵押的对象

  C.债务履行期届满债务人未清偿的，只能与债务人协议，以将质押财产拍卖的方式来清偿债务

  D.以汇票作为质押财产的权利质押合同，自权利凭证交付之日起生效

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• 34关于可用于抵押和质押的产的说法正确的有

  A.不动产既可用于抵押,也可用于质押

  B.动产既可用于抵押,也可用于质押

  C.动产可用于抵押但不可用于质押

  D.不动产可用于抵押,但不可用于质押

  E.动产既可用于质押,但不可用于抵押

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• 35关于留置的说法，正确的是

  A.留置的标的是不动产

  B.不转移对物的占有是留置与质押的显著区别

  C.留置权人负有妥善保管留置财产的义务

  D.置物留置期间债权人不能与债务人协议处理留置物

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• 36根据《担保法》，债务人不能履行债务，债权人有留置权的是

  A.施工合同

  B.买卖合同

  C.运输合同

  D.租赁合同

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• 37甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还 ()元。

  A.80万

  B.60万

  C.40万

  D.30万同

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• 386月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是

  A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

  B.买卖合同自6月1日成立

  C.定金合同自6月1日成立

  D.若卖方不能交付货物，应返还50万

  E.若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元

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• 39甲公司将其有处分权的在建工程抵押给银行银行同时要求甲提供保证担保，未约定保证方式，借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权

  A.直接变卖该工程

  B.直接与甲协议以工程折价受偿

  C.直接转移占有该工程

  D.直接要求保证人代为清偿债务

  E.向法院起诉拍卖该工程后优先受偿

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