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注册资产评估师注册资产评估师资产评估房地产评估

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卷面总分：0分
试卷类型：模拟试题
测试费用：¥5.00
试卷答案：
练习次数：0次
作答时间：0分钟

试卷介绍

试卷预览

21建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。
A.对
B.错
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22用成本法评估在建工程，是在求取被估在建工程的价格时，将被估在建工程按其开发完成后的价值，扣除后续的开发费用、销售费用、销售税金及开发利润，以估算被估在建工程价格的一种评估方法。
A.对
B.错
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23标定地价是指具体地块在一定使用年期内的宗地地价，它一般是由省政府公告的。
A.对
B.错
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24构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括土地出让金、房产税、折旧费、租金损失准备费。
A.对
B.错
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25在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
A.对
B.错
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