注册资产评估师注册资产评估师资产评估《资产评估》模拟题二

试卷预览

• 1我国的资产评估基本上形成了以（    ）及其方法为主的评估技术特点

  A.收益途径

  B.收入途径

  C.成本途径

  D.市场途径

  开始考试练习点击查看答案
• 2资产评估的主体是（    ）

  A.评估的资产

  B.资产评估管理部门

  C.资产评估机构和评估人员

  D.拥有资产的企业

  开始考试练习点击查看答案
• 3运用加和法评估企业价值时,对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估,应遵循（    ）

  A.替代原则

  B.贡献原则

  C.供求原则

  D.预期原则

  开始考试练习点击查看答案
• 4资产评估报告书的有效期原则上为（    ）

  A.1年

  B.2年

  C.3年

  D.4年

  开始考试练习点击查看答案
• 5资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业,这是资产评估公正性的（    ）

  A.组织基础

  B.制度基础

  C.技术基础

  D.思想基础

  开始考试练习点击查看答案
• 6某被评估资产2000年购建,账面价值12万元,账面净值6万元,2005年进行评估,已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%,由此确定该资产的重置成本为（    ）

  A.13.85万元

  B.10.40万元

  C.6.92万元

  D.5.20万元

  开始考试练习点击查看答案
• 7某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元 400万元 200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为（    ）

  A.932.3万元

  B.980.4万元

  C.837.2万元

  D.806.9万元

  开始考试练习点击查看答案
• 8由于外部条件的变化引起资产闲置,收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（    ）贬值

  A.实体性

  B.经济性

  C.功能性

  D.内在性

  开始考试练习点击查看答案
• 9超额投资成本造成的功能性贬值为（    ）

  A.复原重置成本—更新重置成本

  B.更新重置成本—复原重置成本

  C.重置成本—历史成本

  D.历史成本—重置成本

  开始考试练习点击查看答案
• 10在地块面积一定的条件下,容积率越高,意味着建筑面积（    ）

  A.不变

  B.增加

  C.减少

  D.不一定

  开始考试练习点击查看答案