注册资产评估师注册资产评估师建筑工程评估基础2005年注册资产评估师《建筑工程评估》真题

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• 31根据我国《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，下列表述中正确的有（    ）。

  A.房屋拆迁估价机构应当由房地产管理部门确定和委托

  B.房屋拆迁评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格

  C.拆迁当事人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同

  D.拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证须发之日

  E.受托估价机构可以根据需要转其受托的估价业务

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• 32混凝土的碳化是指空气中的二氧化碳与水泥石中的氢氧化钙作用，生成碳酸钙和水的过程。碳化对混凝土的影响有（    ）。

  A.使混凝土产生膨胀，从而提高混凝土的抗折强度

  B.使混凝土产生收缩，从而降低混凝土的抗拉强度

  C.产生的碳酸钙可增大水泥石的孔陈，谷易使有害介质侵人

  D.降低混凝士的碱度，从而降低对钢筋的保护能力

  E.减少水泥石的孔隙，可使混凝土的抗压强度有所提高

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• 33房屋建筑由不同构件所组成，下列构件中属于受弯构件的有（    ）。

  A.单向板

  B.吊车梁

  C.构造柱

  D.楼梯梁

  E.井格梁

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• 34建筑物外墙面装饰采用较大尺寸的天然大理石饰面板材时，可采用（    ）。

  A.镶贴法粘贴

  B.湿法贴挂

  C.悬浮法固定

  D.钉固法固定

  E.干挂法固定

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• 35检测混凝土强度的局部破损法有（    ）。

  A.超声波法

  B.钻芯取样法

  C.自然电位法

  D.拔出法

  E.射线法

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• 36按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，正确的工程量计算规则有（    ）。

  A.问壁墙所占体积在计算地面垫层时应予以扣除

  B.展开宽度小于300mm的挑檐面积不并入墙面抹灰中

  C.楼地面找平层按主墙间净面积计算

  D.室内管沟所占面积包含在整体地面面层中

  E.天棚装饰按主墙间实铺面积计算

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• 37在建设工程施工过程中所支出的下列各项费用中，属于建安工程直接工程费的（    ）。

  A.塔吊司机工资

  B.施工机械燃料动力费

  C.脚手架租赁费

  D.施工降水费

  E.材料保管人员工资

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• 38当初步设计深度不够时，编制单位工程概算可选用的方法有（    ）。

  A.概算定额法

  B.扩大单价法

  C.概算指标法

  D.安装设备百分比法

  E.预算单价法

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• 39在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（    ）。

  A.财务内部收益率

  B.财务外部收益率

  C.投资利润率

  D.财务净现值

  E.利息备付率

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• 40根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》，混凝土结构构件正常使用性的检查项目包括（    ）

  A.承载能力

  B.位移

  C.构造

  D.腐蚀

  E.裂缝

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