注册会计师注册会计师经济法2014年注册会计师考试经济法第三章练习题

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• 1某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（ ）。

  A.抵押

  B.质押

  C.保证

  D.留置

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• 2下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（ ）。

  A.抵押权是抵押物的标的物

  B.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

  C.用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准

  D.抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立

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• 3根据《物权法》的规定，可以用于抵押的财产是（ ）。

  A.土地所有权

  B.企业所有的机器

  C.学校的教育设施

  D.依法被扣押查封的财产

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• 4根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（ ）。

  A.自动续期

  B.建设用地使用权收归国有，不得续期

  C.经县级以上人民政府批准，可以续期

  D.经不动产登记机构批准，可以续期

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• 5物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（ ）。

  A.冬天里的第一场雪

  B.镶在嘴里的金牙

  C.注册的商标

  D.佩戴的领带

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• 6根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是（ ）。

  A.台灯与桌子

  B.沙发与柜子

  C.杯子与杯盖

  D.房屋与窗户

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• 7甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（ ）。

  A.丙有权请求甲立即交付电脑

  B.丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间

  C.丙有权请求乙立即交付电脑

  D.丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间

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• 8根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（ ）。

  A.正在建造的学校教学楼

  B.正在建造的商品房

  C.正在建造的列车

  D.汽车

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• 92011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（ ）。

  A.2月15日

  B.3月23日

  C.4月8日

  D.5月11日

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• 10下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）。

  A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

  B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

  C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

  D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

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