注册会计师注册会计师税法2014年注册会计师考试税法房产税练习

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• 21房产不在同一地方的纳税人，缴纳房产税的纳税地点为（　）。

  A.户籍所在地

  B.纳税人居住地

  C.按房产的坐落地点，分别向房产所在地缴纳

  D.按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地缴纳

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• 22以下符合房产税法规中的房产特征的有（　）。

  A.室内游泳池

  B.房顶上的烟囱

  C.独立于房屋之外的围墙

  D.办公楼里的中央空调

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• 23下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　）。

  A.承典人不在房屋所在地的，由出典人缴纳

  B.房屋产权出典的由出典人缴纳

  C.产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳

  D.产权属于国家所有的不缴纳房产税

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• 24下列各项中，符合房产税相关政策规定的有（　）。

  A.个人所有的营业用房产免征房产税

  B.宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税

  C.军队空余房产租赁收入应照章缴纳房产税和营业税

  D.在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

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• 25李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（　）元。

  A.1040

  B.1664

  C.2688

  D.3264

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• 26某大型企业房产原值为8000万元，其中有一座房产原值为250万元的内部医院和一座房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的25%。该企业当年应缴纳的房产税额为（　）万元。

  A.58.21

  B.56.65

  C.68.40

  D.74.40

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• 27房产税的纳税人包括（　）。

  A.中外合资经营企业

  B.外国企业

  C.英国公民

  D.中国公民

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• 28甲与乙签订房屋租赁合同，将一幢原值2500万元的写字楼租给乙商户使用。合同规定因乙租期为2年，可在人住时有1个月的免收租金期限。按照合同，该写字楼月租金20万元，房屋于2010年12月30日交付承租方，并规定了甲自2011年2月1日起每月向乙收取租金。则甲在2011年应缴纳的房产税为（　）。(当地的房产税原值减除比例20%)

  A.26：4万元

  B.26．8万元

  C.28．4万元

  D.28．8万元

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• 29下列房产中，不可以免征房产税的有(　)。

  A.军队出租的空余房产

  B.企业自办学校用的房产

  C.企业因季节性停用的房产

  D.企业停产后出租给饮食业的房产

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• 30房产税的税率包括（　）。

  A.1.2%

  B.12%

  C.4%

  D.6%

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