价格鉴证师价格鉴证师价格鉴证理论与实务2011年价格鉴证理论与实务考试模拟试题3

试卷预览

• 51建筑物不同于一般商品，其特殊属性主要有（    ）。

  A.不可移动性

  B.使用价值的永续性

  C.限制性强

  D.功能变异性

  E.不可替代性

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• 52下列有关建筑物的说法，正确的有（    ）。

  A.供人们居住、工作、娱乐等各种活动场所的建筑物属房屋

  B.烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝、围墙等建筑属构筑物

  C.建筑物是为了满足人们不同的生产、生活的需要

  D.房屋建筑基本组成有基础、主体承重结构和屋顶三个部分

  E.建筑物总体上划分为工业用建筑物和民用建筑两大类

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• 53房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按（    ）分类。

  A.承重结构

  B.建筑使用功能

  C.是否钢结构

  D.建筑程度和使用状况

  E.是否用于工业生产部门

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• 54作为一类价格鉴证对象，由于建筑物具有不同于一般商品的特殊属性，故表现在价格鉴定方面也具有其特点，主要表现为（    ）。

  A.建筑物与土地分别鉴证

  B.在任何情况下，建筑物产权都受土地使用权年限的制约

  C.需要把握建筑物的物理特性

  D.不可移动性及限制性强

  E.功能变异性

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• 55关于建筑物按使用功能分类的说法，正确的有（    ）。

  A.可分为工业用建筑物和民用建筑两大类

  B.党政机关使用的建筑属于行政事业单位用建筑物

  C.旅馆、饭店及旅游服务业修建的经营服务场所属于民用建筑

  D.交通运输业是营业用建筑物

  E.建筑业的建筑物属于工业用建筑物

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• 56下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法，正确的有（    ）。

  A.砖木结构的建筑物的墙、柱用木材建造，楼层、屋架采用砖砌筑

  B.交通运输业、建筑业的生产用建筑物归为工业用建筑物

  C.根据其建筑程度和使用状况可分为已完工工程和在建工程

  D.民用住宅包括公寓、普通住宅楼等

  E.金融和保险等服务业修建的经营服务场所属于民用建筑

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• 57在农产品价格鉴证中，预期收益法适用于（    ）价格鉴证。

  A.种子

  B.进入盛果期的果树

  C.因种子质量而减产的农作物

  D.已入库的粮食

  E.未成熟的农作物

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• 58以下农作物中，（    ）属于粮食作物。

  A.谷类作物

  B.果类作物

  C.糖类作物

  D.豆类作物

  E.薯芋类作物

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• 59下列关于粮食价格自身特点的说法，正确的有（    ）。

  A.粮食价格具有多样性

  B.粮食销售价格主要随行就市，由市场形成，军粮、返销粮等也放开价格

  C.国家对粮食价格都会保留一定程度和范围的干预

  D.市场性和独立性

  E.粮食是人民生活最基本的必需品，粮食作物的生产在整个农业生产中占有主要地位

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• 60下列选项中，（    ）属于粮食收购价格。

  A.定购价

  B.保护价

  C.收购价格

  D.市场价

  E.批发价格

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