中级经济师中级经济师专业知识与实务2013年中级经济师考试《房地产专业》考前模拟题(1)

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• 31决定房地产供给量的因素不包括（    ）。

  A.房地产价格水平

  B.购房者的收入水平

  C.购房者的偏好

  D.房地产开发成本

  E.消费者对未来的预期

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• 32下列关于房地产均衡价格的描述中，错误的有（    ）。

  A.房地产价格与房地产需求负相关

  B.房地产价格与房地产供给正相关

  C.均衡价格理论是价格原理的核心内容

  D.房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格

  E.如果房地产价格需求和供给同时发生变化，均衡价格和均衡交易也会发生变化

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• 33马克思把级差地租分为（    ）。

  A.级差地租iii

  B.级差地租iv

  C.级差地租i

  D.级差地租v

  E.级差地租ii

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• 34下列关于地租和地价的关系描述正确的是（    ）。

  A.地价是地租的资本化

  B.地租与地价成正相关

  C.地租与地价成负相关

  D.地价与平均利息率成正相关

  E.地价与平均利息率成负相关

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• 35与乡村相比，现代城市的特性体现在（    ）。

  A.以工业人口为主

  B.以非农业人口为主

  C.人口密度大

  D.一定地域的政治、经济和文化中心

  E.犯罪率低

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• 36以下有关城市理论的说法中，正确的是（    ）。

  A.城市是以非农业人口集聚为主要特征的居民点

  B.城市性质的着眼点是城市的基本活动部分

  C.城市性质可以有多个，但城市的职能却是唯一的

  D.城市化率越大，说明城市化水平越高

  E.郊区化是郊区城镇化的简称

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• 37按照城市行政级别，我国将城市分为（    ）。

  A.自治市

  B.建制镇

  C.直辖市

  D.地级市

  E.县级市

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• 38下列关于城市化描述正确的是（    ）。

  A.城市化与城镇化不同

  B.城市化是乡村转变为城市的一种复杂过程

  C.城市化进程是一种影响极为广泛的社会经济变化过程

  D.城市化水平是表征一个区域城市化程度的最基本指标

  E.城市化水平越高表明一个区域的城市化程度越高

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• 39中国的郊区化现象主要表现在（    ）。

  A.19世纪后期富人沿铁路外迁

  B.人口郊区化

  C.工业郊区化

  D.汽车郊区化

  E.外来人口郊区聚集

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• 4020世纪70年代和80年代初期，（    ）等国都曾发生过逆城市化。

  A.英国

  B.美国

  C.日本

  D.中国

  E.德国

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