司法司法卷三(民商事法律制度)2012年国家司法考试真题试卷三

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• 51根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立？

  A.有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一

  B.征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正

  C.对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求

  D.明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生

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• 52下列哪些情形属于无效合同？

  A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙

  B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元

  C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元

  D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同

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• 53下列哪些情形属于代理？

  A.甲请乙从国外代购1套名牌饮具，乙自己要买2套，故乙共买3套一并结账

  B.甲请乙代购茶叶，乙将甲写好茶叶名称的纸条交给销售员，告知其是为自己朋友买茶叶

  C.甲律师接受法院指定担任被告人乙的辩护人

  D.甲介绍歌星乙参加某演唱会，并与主办方签订了三方协议

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• 54甲委托乙采购一批电脑，乙受丙诱骗高价采购了一批劣质手机。丙一直以销售劣质手机为业，甲对此知情。关于手机买卖合同，下列哪些表述是正确的？

  A.甲有权追认

  B.甲有权撤销

  C.乙有权以甲的名义撤销

  D.丙有权撤销

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• 55甲公司向乙银行借款100万元，丙、丁以各自房产分别向乙银行设定抵押，戊、己分别向乙银行出具承担全部责任的担保函，承担保证责任。下列哪些表述是正确的？

  A.乙银行可以就丙或者丁的房产行使抵押权

  B.丙承担担保责任后，可向甲公司追偿，也可要求丁清偿其应承担的份额

  C.乙银行可以要求戊或者己承担全部保证责任

  D.戊承担保证责任后，可向甲公司追偿，也可要求己清偿其应承担的份额

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• 56甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？

  A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有

  B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有

  C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有

  D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋

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• 57甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？

  A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少

  B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己

  C.可以代位行使对丙的返还请求权

  D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权

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• 58丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？

  A.丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人

  B.甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还

  C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权

  D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任

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• 59甲公司对乙公司享有5万元债权，乙公司对丙公司享有10万元债权。如甲公司对丙公司提起代位权诉讼，则针对甲公司，丙公司的下列哪些主张具有法律依据？

  A.有权主张乙公司对甲公司的抗辩

  B.有权主张丙公司对乙公司的抗辩

  C.有权主张代位权行使中对甲公司的抗辩

  D.有权要求法院追加乙公司为共同被告

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• 60甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的？

  A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分

  B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任

  C.丙有权请求解除合同

  D.甲公司只需将20万元本金返还给丙

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