房地产经纪职业导论练习题1

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• 11 下列战略中，（ ）战略的前提思想是企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某 一狭窄的细分市场服务,从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。

  A.低成本

  B.一体化

  C.聚焦

  D.多样化

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• 12房地产经纪门店内应配置的主要人员就是房地产经纪人员和门店的管理人员。其中，业务人员通常应配置（ ）人。

  A.6 〜10

  B.15 ~20

  C.10 - 15

  D.20 -25

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• 13 下列房地产经纪机构的组织结构形式中，采用（ ）组织结构形式时，由职能机构派岀、参加横 向机构（事业部或项目组）的人员，既受所属职能机构领导，又接受横向机构领导。

  A.直线-职能制

  B.事业部制

  C.矩阵制

  D.网络制

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• 14 具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（ ）

  A.免考《房地产经纪职业导论》

  B.在连续四个考试年度通过应试科目

  C.不免考

  D.免考《房地产交易制度政策》,在连续3个考试年度通过其余应试科目

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• 15专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息,提高房地产经纪人员的专业知识，来（ ）。

  A.降低交易成本

  B.促进交易公平

  C.加强交易监管

  D.规范交易行为

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• 16甲公司针对可能存在的风险，可采取的措施和方法有( )。

  A.加大力度分析风险的存在方面

  B.权限的控制与分配

  C.门店负责人的培训

  D.建立监察稽核体系

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• 17下列关于承购房屋的委托人应符合的条件的说法中，错误的有( )。

  A.若为自然人，应具有完全民事行为能力

  B.若为法人，应取得法人资格

  C.若为自然人,至少具有限制民事行为能力

  D.若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

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• 18小李向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合（ ）的基本要求。

  A.规范执业

  B.诚实守信

  C.公平竞争

  D.尽职尽责

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• 19（ ）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  A.房屋承租经纪服务合同

  B.房屋出售经纪服务合同

  C.房屋出租经纪服务合同

  D.房屋承购经纪月艮务合同

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• 20房地产经纪人员职业道德的情感层面涉及（ ）等。

  A.房地产经纪人员的行为习惯、成就感及在执业活动中的心理习惯

  B.房地产经纪人员的职业荣誉感、行为习惯及在执业活动中的心理习惯

  C.房地产经纪人员的职业荣誉感、成就感及在执业活动中的心理习惯

  D.房地产经纪人员的职业荣誉感、成就感及在执业活动中的行为习惯

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