消费支出规划模拟题（含历年真题）

试卷预览

• 21某客户与银行签订了 80万元的住房抵押贷款合同，就此项他需缴纳的印花税为（ ）元。

  A.24

  B.40

  C.240

  D.400

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• 22小张采用质押方式进行个人耐用消费品贷款，他能获得的贷款额度不得超过质押权利票面价值的（ ）。

  A.60%

  B.70%

  C.80%

  D.90%

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• 23小张有一笔30万元存款，他打算以这笔资金作为购房的首付款。如果银行的房屋贷款可贷款7成，那么小张最多可以购买房子的总价值为（ ）。

  A.50万元

  B.60万元

  C.70万元

  D.100万元

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• 24小孙贷款买房但是不知道贷款额度保持在什么样的水平上适宜，对此，理财规划师告诉小孙：房屋月供款占借款人税后月总收入的比率适宜的范围为（ ）之间。

  A.25% -30%

  B.50% -60%

  C.70% 〜80%

  D.80% -90%

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• 25对于购房行为，理财规划师应当提出相应的建议，下列不正确的一项是（ ）。

  A.应当量力而行

  B.应一次到位

  C.需要考虑住房环境

  D.需要考虑住房面积

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• 26在稳定的房地产市场供求状况之下，面积和（ ）共同决定了房价的高低。

  A.讨价还价的能力

  B.开发商的名气

  C.银行贷款利率的高低

  D.区位

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• 27刘先生每个月所还的本金约为（ ）元。

  A.3889

  B.6229

  C.289

  D.422

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• 28刘先生第一个月所还利息约为（ ）元。

  A.3690

  B.3790

  C.3890

  D.3990

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• 29刘先生第二个月所还的利息约为（ ）元。

  A.3690

  B.3790

  C.3968

  D.7857

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• 30刘先生第一年所还利息之和约为（ ）元。

  A.26417.02

  B.36417

  C.46416

  D.56417

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