建筑与房地产专业务实2

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• 11下列定位中，不属于房地产开发项目市场定位的是（ ）。

  A.客户定位

  B.项目定位

  C.产品定位

  D.价格定位

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• 12下列房地产开发条件中，属于房地产开发企业客观条件的是（ ）。

  A.项目开发目标

  B.企业筹资能力

  C.公司运作目标

  D.企业领导人的意图

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• 13财务评价对投人物和产出物采用（ ）。

  A.协议价格

  B.企业定价

  C.影子价格

  D.现行价格

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• 14进行工程项目经济评价时，计算流动资产需考虑的内容是（ ）。

  A.应付账款、存货、现金和预付账款

  B.应收账款、存货、现金和预付贝_!

  C.应收账款、存货、现金和预收账款

  D.应付账款、存货、现金和预收账菱

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• 15工程项目国民经济评价与财务评价的共同点是（ ）。

  A.评价角度相同

  B.评价采用的价格相同

  C.均考察项目的效益和费用

  D.效益和费用的划分范围相同

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• 16对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制环境影响报告书，对产生的( )。

  A.局部评价

  B.全面评价

  C.专项评价

  D.个别评价

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• 17根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔 2013〕44号）中对费用构成要素的划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列人（ ）。

  A.企业管理费

  B.人工费

  C.规费

  D.建设单位管理费

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• 18某投资项目需进口一台设备，正常到岸价格为40万美元，关税税率为15%13%，美元对人民币的汇率为1 : 7.1。该进口设备的原价是（ ）万元£

  A.284

  B.326.6

  C.369.06

  D.396.06

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• 19某工程建设期为2年，第1年从银行贷款1 000万元,贷款年利率为8%,第建设期利息为（ ）万元。

  A.40.0

  B.80.0

  C.83.2

  D.123.2

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• 20下列项目信息中，属于分部分项工程量清单必须载明的要件是（ ）。

  A.项目综合单价

  B.项目总价

  C.项目工料机消耗量

  D.项目特征

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