关于建设用地使用权，以下说法错误的是：（   ）。

试卷相关题目

• 1集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应 当对该土地上的房屋及其他不动产给予赔偿，并退还相应的出让金（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以分别处分（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同,使用期限由当事人约定，但是不得超过 建设用地使用权的剩余期限（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6关于建设用地使用权的设立，以下说法错误的是：（   ）。

  A.建设用地使用权自登记时设立

  B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

  C.建设用地使用权自交付时设立

  D.登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书

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• 7关于建设用地使用权的附着物，以下说法错误的是：（ )

  A.建设用地使用权转让的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  B.建设用地使用权互换的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  C.建设用地使用权出资的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  D.建设用地使用权赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

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• 8关于建筑物、构筑物及其附属设施，以下说法错误的是：（   ）。

  A.建筑物、构筑物及其附属设施转让的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

  B.建筑物、构筑物及其附属设施赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权分别处分

  C.建筑物、构筑物及其附属设施出资的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

  D.建筑物、构筑物及其附属设施互换的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

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• 9关于住宅建设用地使用权期限，以下说法错误的是：（   ）。

  A.住宅建设用地使用权期限届满的，依照法律、行政法规和规章的规定续期

  B.续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理

  C.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理

  D.该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定

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• 10关于建设用地使用权的设立方式，以下说法正确的是：（   ）。

  A.设立建设用地使用权，可以采取出让方式

  B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式

  C.适当限制以划拨方式设立建设用地使用权

  D.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地 有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方 式出让

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