建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应 当对该土地上的房屋及其他不动产给予赔偿，并退还相应的出让金（   ）。

试卷相关题目

• 1建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以分别处分（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 2建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同,使用期限由当事人约定，但是不得超过 建设用地使用权的剩余期限（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5釆取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当釆用书面形式订立建设用地使用权出让合同（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 7关于建设用地使用权，以下说法错误的是：（   ）。

  A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有的权利，有权利用该土地建造建筑物

  B.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有使用的权利，有权利用该土地建造构筑物

  C.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有收益的权利，有权利用该土地建造建筑物附属设施

  D.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有处分的权利，有权 利用该土地建造建筑物

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• 8关于建设用地使用权的设立，以下说法错误的是：（   ）。

  A.建设用地使用权自登记时设立

  B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

  C.建设用地使用权自交付时设立

  D.登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书

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• 9关于建设用地使用权的附着物，以下说法错误的是：（ )

  A.建设用地使用权转让的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  B.建设用地使用权互换的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  C.建设用地使用权出资的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  D.建设用地使用权赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

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• 10关于建筑物、构筑物及其附属设施，以下说法错误的是：（   ）。

  A.建筑物、构筑物及其附属设施转让的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

  B.建筑物、构筑物及其附属设施赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权分别处分

  C.建筑物、构筑物及其附属设施出资的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

  D.建筑物、构筑物及其附属设施互换的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

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