《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，个人住房贷款风险评估报告的内容包括（  ）。

试卷相关题目

• 1《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行办理房地产业务，要对房地产贷款的（  ）予以关注，并建立相应的风险管理及内控制度

  A.市场风险

  B.法律风险

  C.汇率风险

  D.操作风险

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• 2《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对未取得哪些证明文件的项目不得发放任何形式的贷款？（  ）

  A.国有土地使用证

  B.建设用地规划许可证

  C.建筑工程施工许可证

  D.房屋预售许可证

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• 3《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对哪些借款人不得发放土地储备贷款？（  ）

  A.资本金没有到位的

  B.资本金严重不足的

  C.经营管理不规范的

  D.己获得流动资金贷款的

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• 4《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（  ）。

  A.资产证明

  B.银行对账单

  C.税单证明

  D.财务报表

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• 5《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（  ）。

  A.土地的性质和权属关系

  B.测绘情况和土地契约限制

  C.是否为政府部门垄断开发

  D.在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符

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• 6《商业银行房地产贷款风险管理指引》除规定商业银行对申请贷款的房地产开发企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本背景进行调查之外，还要求审核企业的（  ）。

  A.近三年的经营管理和财务状况

  B.以往的开发经验和开发项目情况

  C.项目的规模大小

  D.与关联企业的业务往来

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• 7某行对集团客户授信业务风险管理应遵循的原则包括（  ）。

  A.统一授信原则

  B.适度授信原则

  C.资本约束原则

  D.共同清偿原则

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• 8应审慎介入的集团客户包括（  ）。

  A.未能有效建立现代企业制度、法人治理结构不健全、产权不清晰。

  B.母子公司之间交叉持股的。

  C.经营领域多变且主营业务不突出。

  D.财务管理混乱。

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• 9办理应收账款质押贷款必须以真实的商品交易和债权债务关系为基础，遵循（  ）的原则。

  A.平等自愿

  B.互惠互利

  C.公平诚信

  D.实地调查

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• 10下列选项，不能办理应收账款质押贷款的是（  ）。

  A.关联企业之间因商品赊销而形成的应收账款。

  B.借款人与付款人之间为个人或家庭消费而产生的应收账款。

  C.提前开票或已开票未发货的应收账款。

  D.付款人为自然人和个体工商户的应收账款。

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