试卷相关题目
- 1物业纠纷处理三大步骤为纠纷的受理、纠纷的处理和( )
A.纠纷的解决
B.纠纷的升级
C.纠纷的搁置
D.纠纷的归档
开始考试点击查看答案 - 2在转供电电费缴纳前,( )应安排人员现场收集电表读数,与业主确认电表度数、倍率、用电性质、合同情况和缴费历史记录等,确认缴费周期用电量无异常,按照合同约定收集相关票据。
A.项目经理
B.物业管理员
C.区域经理
D.驻县经理
开始考试点击查看答案 - 3场地租金、站址电费以及站址合同规定的其他相关费用也叫( )
A.场地费
B.物业费用
C.一次性费用
D.综合选址费
开始考试点击查看答案 - 4合同续签时,部分签订了长期租赁合同、年租金远低于同一区域新建站址年租金水平的站址(小于50%),续约年租金应( )的平均年租金。
A.不超过该区域上一年存量续签租赁站址
B.不超过该区域上一年新建租赁站址
C.不超过该区域上一年需求运营商续签租赁站址
D.不超过该区域上一年改造租赁站址
开始考试点击查看答案 - 5合同签订时未采用公司统一规范模板的合同(如:业主提供合同文本、对公司提供的合同模板进行更改或增删),应由地市分公司( )审核,主要包括:文字及条款是否有纰漏或逻辑错误、利益是否对等、是否符合公司相关规定及法律规范等。
A.合同管理部门
B.物业中心
C.建设部
D.财务部
开始考试点击查看答案 - 6( )是站址租金缴费报账的唯一依据。
A.业主通知书
B.运营商支付记录
C.铁塔公司支付记录
D.物业合同
开始考试点击查看答案 - 7根据《中华人民共和国刑法》第一百二十四条【破坏广播电视设施、公用电信设施罪】破坏广播电视设施、公用电信设施,危害公共安全的,处()"
A.处三年以下有期徒刑或者拘役
B.三年以上七年以下有期徒刑
C.处七年以上有期徒刑
D.处三年以上七年以下有期徒刑
开始考试点击查看答案 - 8像原子弹、日本核泄漏、切尔诺贝利产生的辐射,就叫做( ),一般称为射线,比如:阿尔法射线、贝塔射线、X光-伦琴射线等,也就是人们平时谈之色变的真凶。它会破坏生物体的细胞结构,是诱发癌症的原因之一。"
A.电离辐射
B.电磁辐射
C.非电离辐射
D.热辐射
开始考试点击查看答案 - 9下列不属于物业纠纷受理阶段工作内容的是( )
A.通过维系人员、运营商、客服人员(10096)等渠道收集信息
B.物业中心对具体的纠纷内容按场景类型进行归类、登记
C.根据维系脚本由维系人员对纠纷进行上门拜访预处理
D.运用法律武器,实施法律维权
开始考试点击查看答案 - 10根据总部合同续签要求,年租金复合增长率应控制在当地房屋租赁价格增幅以内,最高不应超过4%,关于复合增长率下列说法错误的是( )
A.与续签合同年租金有关
B.公式中的合同期指续签合同合同期
C.与原合同合同期有关
D.与原合同租金有关
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