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维系工作已列入代维合同内容的情况,属于哪种物业管理模式?

发布时间:2024-07-13

A.自主维系模式

B.第三方维系模式

C.混合模式

D.运营商代持管理

试卷相关题目

  • 1物业纠纷处理三大步骤为纠纷的受理、纠纷的处理和(    )

    A.纠纷的解决

    B.纠纷的升级

    C.纠纷的搁置

    D.纠纷的归档

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  • 2在转供电电费缴纳前,(    )应安排人员现场收集电表读数,与业主确认电表度数、倍率、用电性质、合同情况和缴费历史记录等,确认缴费周期用电量无异常,按照合同约定收集相关票据。

    A.项目经理

    B.物业管理员

    C.区域经理

    D.驻县经理

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  • 3场地租金、站址电费以及站址合同规定的其他相关费用也叫(    )

    A.场地费

    B.物业费用

    C.一次性费用

    D.综合选址费

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  • 4合同续签时,部分签订了长期租赁合同、年租金远低于同一区域新建站址年租金水平的站址(小于50%),续约年租金应(    )的平均年租金。

    A.不超过该区域上一年存量续签租赁站址

    B.不超过该区域上一年新建租赁站址

    C.不超过该区域上一年需求运营商续签租赁站址

    D.不超过该区域上一年改造租赁站址

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  • 5合同签订时未采用公司统一规范模板的合同(如:业主提供合同文本、对公司提供的合同模板进行更改或增删),应由地市分公司(    )审核,主要包括:文字及条款是否有纰漏或逻辑错误、利益是否对等、是否符合公司相关规定及法律规范等。

    A.合同管理部门

    B.物业中心

    C.建设部

    D.财务部

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  • 6(    )是站址租金缴费报账的唯一依据。

    A.业主通知书

    B.运营商支付记录

    C.铁塔公司支付记录

    D.物业合同

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  • 7根据《中华人民共和国刑法》第一百二十四条【破坏广播电视设施、公用电信设施罪】破坏广播电视设施、公用电信设施,危害公共安全的,处()"

    A.处三年以下有期徒刑或者拘役

    B.三年以上七年以下有期徒刑

    C.处七年以上有期徒刑

    D.处三年以上七年以下有期徒刑

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  • 8像原子弹、日本核泄漏、切尔诺贝利产生的辐射,就叫做(    ),一般称为射线,比如:阿尔法射线、贝塔射线、X光-伦琴射线等,也就是人们平时谈之色变的真凶。它会破坏生物体的细胞结构,是诱发癌症的原因之一。"

    A.电离辐射

    B.电磁辐射

    C.非电离辐射

    D.热辐射

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  • 9下列不属于物业纠纷受理阶段工作内容的是(    )

    A.通过维系人员、运营商、客服人员(10096)等渠道收集信息

    B.物业中心对具体的纠纷内容按场景类型进行归类、登记

    C.根据维系脚本由维系人员对纠纷进行上门拜访预处理

    D.运用法律武器,实施法律维权

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  • 10根据总部合同续签要求,年租金复合增长率应控制在当地房屋租赁价格增幅以内,最高不应超过4%,关于复合增长率下列说法错误的是(    )

    A.与续签合同年租金有关

    B.公式中的合同期指续签合同合同期

    C.与原合同合同期有关

    D.与原合同租金有关

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