甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部门告知 甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列财产不得作为抵押物的是（    ）

  A.土地所有权

  B.所有权、使用权不明或有争议的财产

  C.建设用地使用权

  D.依法被查封、扣押、监管的财产

  开始考试点击查看答案
• 2下列担保物权的设定，能生效的是： （    ）

  A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

  B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

  C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记

  D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记

  开始考试点击查看答案
• 3甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（    ）。

  A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭

  B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭

  C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权

  D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

  开始考试点击查看答案
• 4抵押权的实现方式有（    ）。

  A.折价

  B.拍卖

  C.变卖

  D.出租

  开始考试点击查看答案
• 5若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： （    ）

  A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

  B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

  C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权

  D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

  开始考试点击查看答案
• 6同一财产上两个以上债权人设定抵押的，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序，下列正确的表述是（    ）。

  A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

  B.抵押合同自签订之日起生效，该抵押物已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

  C.抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比较清偿

  D.抵押合同自签订之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的受偿

  开始考试点击查看答案
• 7抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何处理，否则，转让行为无效？（    ）

  A.通知抵押权人

  B.办理转让过户登记

  C.签订书面转让合同

  D.告知受让人其受让财产已经抵押的情况

  开始考试点击查看答案
• 8在抵押担保法律关系中，抵押人为（    ）

  A.债权人

  B.债务人

  C.第三人

  D.保证人

  开始考试点击查看答案
• 9下列财产可以抵押的有（    ）

  A.商场

  B.大型挖掘机

  C.汽车

  D.医院

  开始考试点击查看答案
• 10抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（    ）

  A.转让后所得的价款可以清偿债务

  B.经抵押权人同意

  C.重新设定抵押

  D.受让人代为清偿债务消灭抵押权

  开始考试点击查看答案