下列担保物权的设定，能生效的是： （    ）

试卷相关题目

• 1甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（    ）。

  A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭

  B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭

  C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权

  D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

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• 2抵押权的实现方式有（    ）。

  A.折价

  B.拍卖

  C.变卖

  D.出租

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• 3若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： （    ）

  A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

  B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

  C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权

  D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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• 42002年，某国有商业银行A 行与B 公司签订一个合同，双方约定，B 公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 行借款提供抵押担保，自2002 年1月2 日至2004年1月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 行借款1500万。2005 年，A 行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是： （    ）

  A.A行与B 公司签订了最高额抵押合同

  B.A行转让债权及抵押权的行为有效

  C.A行转让债权及抵押权的行为无效

  D.B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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• 5下列关于抵押的说法正确的是（    ）

  A.甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的

  B.甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房屋转让给丙

  C.经过登记的抵押财产转让要生效，是以抵押权人的同意为条件的

  D.抵押人经抵押权人同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存

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• 6下列财产不得作为抵押物的是（    ）

  A.土地所有权

  B.所有权、使用权不明或有争议的财产

  C.建设用地使用权

  D.依法被查封、扣押、监管的财产

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• 7甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部门告知 甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（    ）。

  A.本案中抵押权的存续期间为3年

  B.本案中抵押权的存续期间为1年

  C.因借款合同诉讼时效期间届满，抵押权当然消灭

  D.抵押权可因借款合同得到履行而消灭

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• 8同一财产上两个以上债权人设定抵押的，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序，下列正确的表述是（    ）。

  A.抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

  B.抵押合同自签订之日起生效，该抵押物已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

  C.抵押合同自签订之日起生效的，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比较清偿

  D.抵押合同自签订之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的受偿

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• 9抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何处理，否则，转让行为无效？（    ）

  A.通知抵押权人

  B.办理转让过户登记

  C.签订书面转让合同

  D.告知受让人其受让财产已经抵押的情况

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• 10在抵押担保法律关系中，抵押人为（    ）

  A.债权人

  B.债务人

  C.第三人

  D.保证人

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