处分共有的 不动产或动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额四分之二以上的按份共有人或者全体共同有人同意，但共有人之间另有约定的除外。（    ）

试卷相关题目

• 1物权受到侵害的，权利人不可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决（    ）

  A.对

  B.错

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• 2登记机构颁发的房屋权属证书，由住房和城乡建设部统一印制，编订由统一的编号，在全国使用（    ）

  A.对

  B.错

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• 3不动产物权德设立、变更、转让和消灭，依照法律法规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力（    ）

  A.对

  B.错

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• 4代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施 民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事法律责任（    ）

  A.对

  B.错

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• 5有天盖作为计算建筑面积的依据，没有天盖的楼梯不计算面积（    ）

  A.对

  B.错

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• 6房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。（    ）

  A.对

  B.错

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• 7房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请（    ）

  A.对

  B.错

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• 8以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过（    ）

  A.对

  B.错

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• 9在我国，“按揭”一词既不是在建工程抵押也不是预购商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于预购商品房的抵押。（    ）

  A.对

  B.错

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• 10抵押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿（    ）

  A.对

  B.错

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