下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（    ）

试卷相关题目

• 1下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记：（    ）

  A.超规划许可建造的房屋；

  B.已被私下买卖的房屋；

  C.已被拆迁的房屋；

  D.未取得施工许可证建造的房屋；

  E.不具有独立利用价值的房屋；

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• 2房屋登记机构需要实地查看的登记有（    ）。

  A.因房屋灭失的房屋所有权注销登记；

  B.房屋抵押权设立登记；

  C.在建工程抵押权登记；

  D.房屋所有权转移登记；

  E.房屋受有权初始登记

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• 3下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（    ）。

  A.房屋所有权人的姓名或者名称变更的

  B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

  C.房屋面积增加或减少

  D.因继承、受遗赠取得房屋权利

  E.因合法建造房屋取得房屋权利；

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• 4宅基地使用权包含占有、使用、收益的权利。（    ）P86

  A.对

  B.错

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• 5地役权未经登记，不产生物权变动效力。（    ）P60

  A.对

  B.错

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• 6下列情形属于房屋所有权变更登记的有（    ）

  A.房屋面积的增加或者减少；

  B.两个所有权人分割、合并房屋的；

  C.所有权人姓名或者名称变更的；

  D.房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；

  E.房屋抵押权的变更

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• 7对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（    ）

  A.陈某有完全处分权；

  B.陈某有部分处分权；

  C.陈某无处分权；

  D.陈某处分需征得其他共有人的同意；

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• 8该安置房是否属于陈某夫妻共有财产正确表述有（    ）

  A.陈某共有的份额应属夫妻共有财产；

  B.陈某被取消房屋所有权不存在夫妻共有财产；

  C.在婚姻存续期间继承所得的财产属夫妻共有财产；

  D.陈某与家庭成员共有的份额属婚前财产；

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• 9房屋登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记的理由有（    ）；

  A.依人民法院生效裁判文书；

  B.转移登记的权源依据被撤销；

  C.当事人不知真实情况；

  D.原登记被判决违法；

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• 10毛某丈夫去世发生继承，下面关于继承的正确表述有（    ）

  A.继承是基于非法律行为的物权转移；

  B.房屋继承需办理继承公证；

  C.房屋继承属于转移登记；

  D.继承是基于法律行为的物权转移

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