房屋登记机构需要实地查看的登记有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（    ）。

  A.房屋所有权人的姓名或者名称变更的

  B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

  C.房屋面积增加或减少

  D.因继承、受遗赠取得房屋权利

  E.因合法建造房屋取得房屋权利；

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• 2宅基地使用权包含占有、使用、收益的权利。（    ）P86

  A.对

  B.错

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• 3地役权未经登记，不产生物权变动效力。（    ）P60

  A.对

  B.错

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• 4《立法法》规定：同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定规定的上一级机关裁决；（    ）P4

  A.对

  B.错

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• 5以下民事法律行为中属处分行为的有（    ）。P10

  A.转让房屋所有权

  B.法定继承人放弃继承权

  C.债权人免除债务人的债务

  D.放弃房屋所有权

  E.监护人放弃监护权

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• 6下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记：（    ）

  A.超规划许可建造的房屋；

  B.已被私下买卖的房屋；

  C.已被拆迁的房屋；

  D.未取得施工许可证建造的房屋；

  E.不具有独立利用价值的房屋；

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• 7下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（    ）

  A.以房屋出资入股；

  B.继承、受遗赠；

  C.赠与；

  D.互换；

  E.买卖

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• 8下列情形属于房屋所有权变更登记的有（    ）

  A.房屋面积的增加或者减少；

  B.两个所有权人分割、合并房屋的；

  C.所有权人姓名或者名称变更的；

  D.房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的；

  E.房屋抵押权的变更

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• 9对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（    ）

  A.陈某有完全处分权；

  B.陈某有部分处分权；

  C.陈某无处分权；

  D.陈某处分需征得其他共有人的同意；

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• 10该安置房是否属于陈某夫妻共有财产正确表述有（    ）

  A.陈某共有的份额应属夫妻共有财产；

  B.陈某被取消房屋所有权不存在夫妻共有财产；

  C.在婚姻存续期间继承所得的财产属夫妻共有财产；

  D.陈某与家庭成员共有的份额属婚前财产；

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