当使用（　　）的形式出租物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付。

试卷相关题目

• 1工会基金按工资总额的（　　）计算。

  A.14%

  B.2%

  C.1．5%

  D.4．5%

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• 2一定时期和一定范围内人口的数量及其文化、教育、职业、性别、年龄等结构，家庭的数量及其结构，各地的风俗习惯和民族特点等，属于房地产市场运行环境中的（　　）。

  A.社会环境

  B.人文环境

  C.经济环境

  D.政治环境

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• 3吸纳周期，指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间，其中单位不包括（　　）。

  A.年

  B.月

  C.季度

  D.周

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• 4一种不同于个别资产管理的新型投资管理理论，最早应用于证券投资领域的管理属于（　　）。

  A.组合投资管理

  B.战略资源管理

  C.客户关系管理

  D.企业资源管理

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• 5商业辐射区的次要区域是距离项目所处地点（　　）km的区域，项目营业额的15%～20%来自该区域。

  A.5～15

  B.15～25

  C.25～35

  D.35～45

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• 6所得税占应纳税所得额的（　　）。

  A.33%

  B.32%

  C.30%

  D.25%

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• 7按照物业经营管理者向不同主体提交报告分类，可以把物业管理报告主要分为（　　）等类型。

  A.年度物业管理报告

  B.向投资者或董事会提交的物业管理报告

  C.向物业业主、租户提交的物业管理报告

  D.季度物业管理报告

  E.向高层次管理者提供的物业管理报告

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• 8根据法律规定，凡发生（　　）等情况之一，可以允许租赁合同的变更。

  A.因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同

  B.由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

  C.因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同

  D.因租赁一方改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同

  E.租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改

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• 9由于旁地产业的产业关联度高，而且是国民经济的支柱产业，因此必须努力实现房地产市场的持续健康发展，以（　　）。

  A.改善居住质量

  B.缓解消费

  C.不断提高居民住房水平

  D.拉动投资增长

  E.保持国民经济持续健康发展

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• 10工业项目场地在选择时须考虑的特殊因素包括（　　）等。

  A.水、电等资源供给的充足程度

  B.控制环境污染的政策

  C.技术人才和劳动力供给的可能性

  D.交通运输是否足够方便以有效地连接原材料供应基地和产品销售市场

  E.当地居住人口的数量及人文环境

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