成本控制的例外管理原则主要应用于成本的（　　）中，是保证成本有效控制的重要手段。

试卷相关题目

• 1钱某将16456元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.16457．12

  B.17625．46

  C.18543．03

  D.18643．23

  开始考试点击查看答案
• 2物业服务企业财务管理部门可以采用费用手册形式，对成本实行（　　）。

  A.价格控制

  B.事后控制

  C.政策控制

  D.总额控制

  开始考试点击查看答案
• 3评估项目盈利性的基本指标是（　　）。

  A.偿债备付率

  B.财务内部收益率

  C.投资回报率

  D.资产负债率

  开始考试点击查看答案
• 4营销计划的主要重点不包括()。

  A.目标与宗旨

  B.物业管理分析

  C.问题与机会分析

  D.情境分析

  开始考试点击查看答案
• 5房地产的（　　），表明其受地区性需求的依赖程度很大。

  A.不可移动性

  B.专业管理性

  C.资金大额性

  D.政策影响性

  开始考试点击查看答案
• 6极大影响房地产市场上供给价格的因素不包括（　　）。

  A.机械使用费

  B.投资利润

  C.建造成本

  D.管理费用

  开始考试点击查看答案
• 7拿折现率来说，评估（　　）所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率。

  A.账面价值

  B.交换价值

  C.使用价值

  D.投资价值

  开始考试点击查看答案
• 8对于居住项目的投资区位选择要考虑的主要因素不包括（　　）。

  A.居民人口与收入

  B.公共交通便捷程度

  C.物业的管理服务

  D.市政公用和公建配套设施完备的程度

  开始考试点击查看答案
• 9地区购物商场的建筑规模一般在1万～3万m²之间，商业服务区域以城市中的某一部分为主，服务人口（　　）万人，年营业额在1亿～5亿元人民币之间。

  A.5～10

  B.10～30

  C.20～40

  D.30～50

  开始考试点击查看答案
• 10下列选项中，属于成本预算编制方法中固定预算特点的是（　　）。

  A.编制简单

  B.容易实现费用支出效益的最大化

  C.预算的编制成本较高

  D.容易调动各部门和全体员工控制费用支出的积极性

  开始考试点击查看答案