位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题(3)

反映物业服务企业一定期问的经营管理费用、成本的水平及构成情况的报表称为(  )。

发布时间:2024-07-10

A.利润表

B.现金流量表

C.成本表

D.价目表

试卷相关题目

  • 1某宗物业的正常成交价格为3650元/m<sup>2</sup>,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,则卖方实际得到的价格为(  )元/m<sup>2</sup>。

    A.3456

    B.3493

    C.3431

    D.3169

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  • 2开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括(  )。

    A.项目名称

    B.售价

    C.用途

    D.规划设计内容

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  • 3属于物业服务企业投标前期阶段工作的是(  )。

    A.现场考察

    B.讨论确定投标项目管理总体思路

    C.讨论确定预算

    D.分组起草、准备

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  • 4风险的特征不包括(  )

    A.不确定性

    B.可测性

    C.负面性

    D.阶段性

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  • 5房地产市场需求预测的具体内容不包括(  )。

    A.当前城市规划的分析

    B.就业分析

    C.收入分析

    D.人口和家庭分析

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  • 6某宗物业交易总价为70万元,其中首期付款30%,余款于半年后支付,假设月利率为0.5%,则该宗物业在其成交日期一次应付清(  )万元。

    A.67.15

    B.68.56

    C.66.46

    D.67.62

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  • 7物业经营管理活动中所费与所得的比率,反映物业管理投入与产出关系的方法属于财务报告分析法中的(  )。

    A.通货膨胀率分析法

    B.构成比率分析法

    C.效率比率分析法

    D.股本收益率分析法

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  • 8以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为(  )。

    A.成本法

    B.收益法

    C.市场法

    D.估价法

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  • 9写字楼项目需要重点分析的内容包括(  )。

    A.研究项目所处地段的交通通达程度

    B.价格水平

    C.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系

    D.供求状况

    E.内外设计的平面布局

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  • 10报酬率即折现率,是与(  )同类性质的比率。

    A.预期收益率

    B.内部收益率

    C.股本收益率

    D.利率

    E.期望收益率

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