关于新建物业价格的计算公式，叙述正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1租赁作为一种民事法律行为，对其主体——租赁双方都有相应的法律要求，其表现不包括（　　）。

  A.出租人必须是房屋使用权人

  B.承租人遵守法律限制承租的要求

  C.出租人必须是其指定的委托人或法定代管人

  D.租赁双方必须具有民事行为能力

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• 2投保人最重要的义务是（　　）。

  A.如实告知义务

  B.出险通知义务

  C.及时交付保费的义务

  D.“危险增加”通知义务

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• 3在物业保险及其他损害赔偿中，一般也是采用（　　）估价。

  A.市场法

  B.内插法

  C.收益法

  D.成本法

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• 4某单元公寓面积120m²，单价4960元／m²，总价59．52万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m²。

  A.4563．20

  B.4562．30

  C.4465．20

  D.4358．13

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• 5从业主的角度来说，能否实现预期的（　　），是物业管理工作有效与否的标志。

  A.成本控制目标

  B.物业管理目标

  C.物业发展目标

  D.业主投资目标

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• 6某单元公寓面积l30m²，单价为4790元／m²，总价62．27万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予8%的优惠，则其实际单价为（　　）元／m²。

  A.4465．89

  B.4406．80

  C.4356．89

  D.4265．85

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• 7一般来说，（　　）的经济寿命是45年。

  A.写字楼

  B.工业厂房

  C.乡村建筑

  D.仓储用房

  E.普通住宅

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• 8社会保险费包括（　　）等，应当根据当地政府的规定由企业确定。

  A.医疗保险

  B.按规定提取的福利费

  C.工伤保险

  D.待业保险

  E.养老保险

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• 9董事会费是指公司最高权利机构，如董事会及其成员为履行职责而发生的各项费用，如（　　）等。

  A.公司经费

  B.工会经费

  C.差旅费

  D.审计费

  E.会议费

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• 10竣工房屋价值不包括（　　）。

  A.房屋建筑工程预算内设备的购置费用

  B.办公和生活用家具的购置等费用

  C.房屋建筑工程预算内设备的安装费用

  D.工艺管线的购置和安装费用

  E.厂房内的工艺设备费用

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