房屋的中短期租赁的租期一般为（　　）年，通常由短期租赁延期而来。

试卷相关题目

• 1当收取（　　）时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果。

  A.百分比租金

  B.附加租金

  C.净租金

  D.毛租金

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• 2设备卮形磨损的局部补偿是（　　）。

  A.替补

  B.更换

  C.修理

  D.现代化技术改造

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• 3企业物业资产管理涉及的领域活动不包括（　　）。

  A.财务

  B.购置或剥离物业资产

  C.管理人员职能

  D.投资控制

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• 4从毛租金收入中需支付保险费、市场推广与宣传费用和零星税费，这些费用一般占毛租金收入的（　　）。

  A.15%

  B.2%

  C.2．5%

  D.3%

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• 5一般来说，人们都偏向使用内部服务，但如果内部服务的成本高出市场的（　　）以上，或不能得到相应的服务，这种偏向就会消失。

  A.7%

  B.8%

  C.9%

  D.10%

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• 6一套建筑面积100m²、单价3000元／m²、总价30万元的住房，如果在成交日期时一次付清，给予优惠5%，则实际总价为（　　）万元。

  A.25．52

  B.26．I6

  C.28．5

  D.24．7

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• 7由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格称为（　　）。

  A.市场调节价

  B.政府定价

  C.政府指导价

  D.保留价

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• 8关于物业状况调整的具体思路，叙述不正确的是（　　）。

  A.将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度

  B.确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素，包括区位方面的、权益方面的和经营方面的因素

  C.根据价格差异程度对可比实例价格进行调整

  D.判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况

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• 9商品房买卖双方的实际交易价格称为（　　）。

  A.标价

  B.均价

  C.成交价

  D.起价

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• 10财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（　　）。

  A.特殊性

  B.依耐性

  C.一致性

  D.专业性

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