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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》冲刺试题(3)

某宗物业的正常成交价格为4500／m<sup>2</sup>，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则买方实际付出的价格为（　　）元／m<sup>2</sup>。

发布时间：2024-07-10

A.4782

B.4689

C.4862

D.4815

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1建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失称为（　　）。
A.功能折旧
B.外观折旧
C.物质折旧
D.经济折旧
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2在统计过程中，可按物业类型、存量房屋和新建房屋分别统计的市场交易指标是（　　）。
A.销售量
B.出租量
C.吸纳率
D.吸纳周期
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3房地产（　　）是政府调控房地产市场的核心政策之一。
A.地价政策
B.住房政策
C.城市规划
D.税收政策
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4在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为（　　）。
A.均价
B.保留价
C.标价
D.成交价
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5投资者评估的物业的（　　）大于或等于该物业的市场价格，是其投资行为(或交易)能够实现的基本条件。
A.账面价值
B.使用价值
C.投资价值
D.交换价值
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6从维护企业财务结构稳定和长期安全性角度出发，长期资产适合率数值较高比较好，但过高也会带来融资成本增加的问题，理论上认为该指标大于等于（　　）较好。
A.65%
B.75%
C.90%
D.100%
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