物业使用过程中所发生费用的组成部分不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1影响房地产市场发展的社会经济因素不包括（　　）。

  A.社会因素

  B.人文因素

  C.经济因素

  D.政策因素

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• 2土地供应政策的核心是（　　）。

  A.地价政策

  B.土地供应计划

  C.城市规划

  D.住房政策

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• 3实际的客户关系管理层次不包括（　　）。

  A.管理思想层

  B.物业管理层

  C.软件产品层

  D.管理系统层

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• 4会计报表附注是对报表的补充说明和具体解释，是阅读和分析会计报表的基础，下列不属于会计报表内容的是（　　）。

  A.符合基本会计假设的说明

  B.重要会计政策和会计估计及其变更原因及其对财务状况和经营成果的影响

  C.企业基本情况

  D.或有事项的说明

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• 5物业管理规划是（　　）的过程。

  A.指导、组织、实施

  B.调查、预测、预见、谋划和预言

  C.协调、控制

  D.实施、协调、谋划

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• 6教育经费按工资总额的（　　）计算。

  A.14%

  B.2%

  C.1．5%

  D.6．5%

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• 7编制弹性成本预算的主要方法一般有（　　）。

  A.收益法

  B.列表法

  C.成本法

  D.公式法

  E.市场法

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• 8年末不良资产总额是指企业资产中存在问题、难以参加正常生产经营运转的部分，主要包括（　　）等。

  A.其他应收款及预付账款

  B.潜亏挂账额、经营亏损挂账

  C.一年以上应收款项

  D.积压的商品物资、闲置的固定资产和不良投资等的账面余额

  E.待处理流动资产及固定资产资产净损失

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• 9房地产间接投资的具体形式包括（　　）等。

  A.贷款

  B.购买房地产开发

  C.股票

  D.投资企业的债券

  E.购买房地产投资信托基金的股份

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• 10潜力分析是在（　　）的基础上，结合企业资源变动状况和经营目标，对企业未来发展能力的估价与判断。

  A.趋势分析

  B.投资分析

  C.现状分析

  D.专题分析

  E.全面分析

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