物业服务企业经理岗位规范的内容包括(　　)。

试卷相关题目

• 1物业服务企业资质等级分为(　　)。

  A.三级暂定资质

  B.暂定级资质

  C.三级资质

  D.二级资质

  E.一级资质

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• 2根据《租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任主要有(　　)。

  A.按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记

  B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

  C.不准将房屋出租给无合法有效证件的人

  D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告

  E.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证

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• 3常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括(　　)。

  A.侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境

  B.违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患

  C.安装设备设施，侵犯相关业主正当权益

  D.饲养宠物，但未影响相邻业主生活

  E.占用房屋共用露台、门厅或公共通道，影响他人使用和通行

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• 4三级资质物业服务企业可以承接(　　)的物业管理业务。

  A.30万m2以下的住宅项目

  B.20万m2以下住宅项目

  C.5万m2以下的非住宅项目

  D.8万m2以下的非住宅项目

  E.各种物业管理项目

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• 5《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用包括(　　)。

  A.由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

  B.由相关单位承担的供水、供电、供气、供热等管线和设施设备的维修、养护费用

  C.由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的掺复费用

  D.由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

  E.由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

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• 6《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对公共秩序维护的一级服务标准的规定有(　　)。

  A.对进出小区的车辆实施证、卡管理

  B.小区主出入口 24小时站岗值勤

  C.对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理

  D.配有安全监控设施的，实施24小时监控

  E.对重点区域、重点部位每2小时至少巡查l次

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• 7房屋所有权转让时，受让人需要持(　　)等到专户管理银行办理分户账更名手续。

  A.房屋权属证书

  B.身份证

  C.物业服务合同

  D.房屋检验证明

  E.住宅专项维修资金过户的协议

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• 8设立房地产中介服务机构应具备的条件包括（　　）。

  A.有固定的服务场所

  B.有自己的名称、组织机构

  C.专业技术职称人员须占总人数的30%以上

  D.有规定数量的财产和经费

  E.从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师

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• 9直接关联房地产的法律有(　　)。

  A.《公司法》

  B.《城市房地产管理法》

  C.《城市规划法》

  D.《土地管理法》

  E.《建筑法》

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• 10房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持(　　)到房地产管理部门办理登记备案手续。

  A.当事人的合法证件

  B.书面租赁合同

  C.房屋买卖合同

  D.房屋所有权证书有关的文件

  E.住宅使用说明

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