关于《临时管理规约》的制定，下列说法正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于(　　)选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

  A.施工单位

  B.房地产行政主管部门

  C.建设单位

  D.业主

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• 2关于职业素养的表述，正确的是(　　)。

  A.职业道德是长期从事职业劳动过程中形成的职业要求

  B.职业素养是行业规则对职业群体提出的职业观念

  C.职业素养是职员个人综合素养在职业活动中的体现

  D.职业素养已上升为行业规则和行业标准

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• 3前期物业管理项目招标过程中，(　　)应当按照中标候选人的排序先后确定中标人。

  A.评标委员会

  B.招标人

  C.房地产行政主管部门

  D.建设行政主管部门

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• 4物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当到( 　　)办理资质证书变更手续。

  A.国务院建设主管部门

  B.原资质审批部门

  C.省级人民政府房地产主管部门

  D.直辖市人民政府房地产主管部门

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• 5处分抵押房地产所得金额的分配顺序中，优先受偿的是(　　)。

  A.支付处分抵押房地产的费用

  B.扣除抵押房地产应缴纳的税款

  C.偿还抵押权人债权本息及支付违约金

  D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

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• 6《物权法》规定，建筑区划内的公用设施属于（　　）共有。

  A.建设单位

  B.业主

  C.物业服务企业

  D.业主大会

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• 7针对物业服务企业的( 　　)，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度。

  A.无形性

  B.管理服务特性

  C.广泛性

  D.专业性

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• 8按规定提取的工会经费、职工教育经费应计人物业服务定价成本构成中的(　　)。

  A.人员费用

  B.管理费分摊

  C.办公费用

  D.共用设施设备日常运行费用

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• 9居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织是(　　)。

  A.街道办事处

  B.业主大会

  C.社区居委会

  D.业主委员会

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• 10住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括(　　)。

  A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议

  B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案

  C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位

  D.业主委员讨论通过使用建议

  E.业主大会向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知

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