业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有(　　)。

试卷相关题目

• 1关于转租房屋的规定，下列说法正确的是(　　)。

  A.房屋转租是指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为

  B.承租人可以将承租房屋的部分转租给他人，但不能全部转租

  C.转租合同由原出租人和转租人签订

  D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期

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• 2采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征是(　　)。

  A.有效的市场监督

  B.将有序的竞争机制引入交易过程

  C.将进入市场竞争机制

  D.体现市场准人制度

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• 3物业管理区域内全体业主建立的共同契约是(　　)。

  A.物业服务合同

  B.《管理规约》

  C.《物业管理条例》

  D.《业主大会议事规则》

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• 4房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋(　　)。

  A.管理权

  B.处分权

  C.收益权

  D.使用权

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• 5房地产抵押合同自(　　)之日起生效。

  A.预购商品房交付使用

  B.抵押登记

  C.登记机关受理登记申请

  D.合同签订

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• 6关于物业管理师资格考试管理，下列说法正确的是(　　)。

  A.由建设行政部门组织专家审定考试科目、考试大纲、考试试题，组织实施考试工作

  B.物业管理师资格考试原则上每年举行两次

  C.物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度

  D.物业管理师资格证书是申报高一级专业技术资格评审唯一条件

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• 7关于物业的保修责任，下列说法正确的是(　　)。

  A.住宅质量保证书规定只对物业自用部位与自用设施设备进行保修

  B.物业服务企业在保修期和保修范围内承担主要的保修责任

  C.保修期限与范围以外的物业维修、保养由建设单位按照物业服务合同的约定承担

  D.在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于住宅质量保证书所规定的保修范围和保修期限

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• 8对建筑物的维修、养护、管理属于业主行使(　　)的体现。

  A.所有权

  B.收益权

  C.占有权

  D.处分权

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• 9前期物业管理招标文件中招标活动方案包括（　　）。

  A.投标人资格、投标书形式

  B.物业服务项目、服务内容

  C.招标组织机构情况，开标时间和地点

  D.项目基本情况、物业管理用房的配备情况

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• 10关于业主委员会会议的说法，正确的是(　　)。

  A.只有经过全体业主的同意才能召开业主委员会会议

  B.经2／3以上业主委员会委员提议，应当及时召开业主委员会会议

  C.业主委员会主任认为有必要召开会议的，应当及时召开业主委员会会议

  D.业主委员会应当每月召开一次业主委员会会议

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