关于物业管理服务的内容，下列说法正确的是(　　)。

试卷相关题目

• 1以前在我国一些地方的物业监管理法规中，规定业主委员会实行(　　)制度。

  A.备案

  B.报告

  C.审批

  D.登记

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• 2《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业(　　)，作为物业管理活动的前提条件。

  A.协商达成一致

  B.签订物业服务合同

  C.签订物业管理协议

  D.交纳物业服务费

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• 3业主在享受物业服务企业提供的服务的同时，必须按照合同的约定（　　）。

  A.按时缴纳物业服务费

  B.支付物业管理人员工资

  C.使用共用部分

  D.订立《管理规约》

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• 4因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知(　　)。

  A.保证人

  B.抵押人

  C.抵押权人

  D.债务人

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• 5关于物业服务合同的表述，不正确的是(　　)。

  A.物业服务合同的内容应当由建设单位约定

  B.物业服务企业通过履行物业服务合同取得经营收益

  C.物业服务合同是物业管理当事人意思表示一致的产物

  D.业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同

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• 6关于物业服务合同的表述，不正确的是（　　）。

  A.业主和物业服务企业是领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系

  B.物业服务合同属于民事合同的范畴

  C.物业服务合同的当事人中，物业服务企业具有独立的法人资格

  D.只有签订了物业服务合同，才能将各方享有的权利和承担的义务确定下来

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• 7商品房销售出现的设计变更的，买受人有权在通知到达之日起（　　）日内作出是否退房的书面答复。

  A.7

  B.15

  C.28

  D.42

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• 8业主对业主委员会的工作享有(　　)。

  A.选择权

  B.监督权

  C.调解权

  D.指挥权

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• 9《临时管理规约》应当具备的主要内容不包括(　　)。

  A.业主共同财产的职能

  B.业主使用物业应当遵守的规则

  C.维修养护物业应当遵守的规则

  D.物业的自然情况与权属情况

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• 10关于公开招标和邀请招标的表述，正确的是(　　)。

  A.采用公开招标的，招标人必须自行组织招标活动

  B.采用邀请招标的，必须委托招标代理机构办理招标事宜

  C.有保密要求的物业管理项目应采用邀请招标方式

  D.公开招标也称定向招标

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