利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经(　　)同意。

试卷相关题目

• 1国家实行房地产价格评估人员(　　)制度。

  A.教育培训

  B.资质管理

  C.资格评估

  D.资格认证

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• 2住宅专项维修资金划转业主大会管理后，动用公有住房住宅专项维修资金的，向(　　)申请列支。

  A.业主大会

  B.业主委员会

  C.省级人民政府房地产主管部门

  D.负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门

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• 3关于《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标程序规则，下列表述正确的是（　　）。

  A.招标文件澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分

  B.招标人对已发出的招标文件，不能在进行澄清或者修改有关内容

  C.招标文件的澄清或者修改以电子邮件形式通知所有的招标文件收受人

  D.招标文件的澄清或者修改应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少20日前

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• 4物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处(　　)的罚款。

  A.3万元以上5万元以下

  B.1万元以上3万元以下

  C.1万元以上5万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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• 5《物业管理条例》要求物业承接验收时，(　　)向物业服务企业移交相关物业资料。

  A.全体业主

  B.施工单位

  C.物业最终使用人

  D.建设单位

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• 6政府行政主管部门对当事人主张的房地产权利(　　)。

  A.颁发权属证件，但不承担证明义务

  B.既不颁发权属证件，也不承担证明义务

  C.既颁发权属证件，也承担证明义务

  D.不颁发权属证件，但承担证明义务

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• 7出售公有住房的，业主按照所拥有物业的（　　）交存住宅专项维修资金。

  A.使用面积

  B.套内面积

  C.建筑面积

  D.居住面积

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• 8抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归(　　)所有。

  A.抵押人和债务人共同

  B.债务人

  C.抵押权人

  D.抵押人

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• 9根据《物业管理条例》，物业管理活动的基础是（　　）。

  A.物业市场原则

  B.物业管理形式

  C.法律、规章制度

  D.物业服务合同

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• 10公有住房售房单位应当在收到售房款之日起(　　)日内，将提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户。

  A.15

  B.30

  C.45

  D.60

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