位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2011年物业管理师《基本制度与政策》真题试卷

首次业主大会会议后,业主大会的法定召集人是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.建设单位

B.业主大会筹备组

C.业主委员会主任

D.业主委员会

试卷相关题目

  • 1业主委员会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开(  )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    A.10

    B.15

    C.20

    D.30

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  • 2订立管理规约是业主与(  )之间的共同行为。

    A.物业服务企业

    B.业主委员会

    C.业主大会

    D.业主

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  • 3在物业管理活动中,业主依法享有的权利是(  )。

    A.按时交纳物业服务费

    B.执行业主大会的决定

    C.遵守物业管理服务方面的规章制度

    D.监督物业服务企业履行物业服务合同

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  • 4物业服务企业接受委托,代收水、电等费用时,正确的做法是(  )。

    A.可以向委托单位收取手续费

    B.可以向业主收取手续费

    C.承担业主拖欠交费的相关损失

    D.承担分户计量与小区总额不符的相关损失

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  • 5下列费用中,计人物业服务费成本或支出的是(  )。

    A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    B.物业服务人员的奖金

    C.物业共用部位、共用设施设备的大中修费用

    D.物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

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  • 6建设单位制定临时管理规约的时间是(  )。

    A.物业销售之前

    B.物业销售之后

    C.物业交付之前

    D.业主入住之后

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  • 7反映物业自然情况的总平面图的审批部门是(  )。

    A.房地产管理部门

    B.城市规划部门

    C.土地管理部门

    D.建设管理部门

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  • 8在发生危及公共利益或其他紧急情况时,物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维修,但又无法通知相关业主时,应采取的正确措施是(  )。

    A.直接强制进入

    B.等待政府管理部门或专业机构到场后进入

    C.先向邻居说明情况,并协同业主委员会共同进入

    D.组织两名以上物业服务人员共同进入

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  • 9在临时管理规约中,涉及业主共同利益且应当作出约定的是(  )。

    A.物业服务用房的配置和归属

    B.物业的自然情况与权属情况

    C.前期物业服务招标规则

    D.业主承诺按时足额交纳物业服务费用

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  • 10前期物业服务招标投标的招标人是(  )。

    A.业主委员会

    B.房地产行政管理部门

    C.建设单位

    D.招标代理机构

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