业主的建筑物区分所有权由( )构成。
A.业主对专有部分的所有权
B.业主对建筑区划内的共有部分的共有权
C.业主对建筑区划分内的共有部分的共同管理权
D.业主对建筑划分区外的共同管理权
试卷相关题目
- 1物业管理的特征主要是指下列的:( )。
A.行政化
B.专业化
C.市场化
D.社会化
开始考试点击查看答案 - 2中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,制定了( )个等级的服务标准。
A.3
B.2
C.4
D.5
开始考试点击查看答案 - 3《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。”
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
开始考试点击查看答案 - 4为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了( )。
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
开始考试点击查看答案 - 5为了规范物业服务收费行为, 《物业管理条例》明确确定物业服务费用的( )。
A.标准
B.基本原则
C.定价依据
D.收费时间
开始考试点击查看答案 - 6《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现在:( )。
A.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
C.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D.强调业主委员会与物业服务企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系
开始考试点击查看答案 - 7物业服务定价成本监审应当遵守以下原则:( )
A.合法性原则
B.相关性原则
C.对应性原则
D.合理性原则
E.公平性原则
开始考试点击查看答案 - 8物业管理服务有哪些特点、( )
A.物业管理服务的公共性和综合性
B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C.物业管理服务的即时性和无形性
D.物业管理服务的单一性和一致性
开始考试点击查看答案 - 9下列哪些属于物业管理服务的内容、( )
A.全方位的家庭保姆式服务
B.房屋共用部位的维修、养护与管理
C.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
开始考试点击查看答案 - 10前期物业服务合同有以下哪些特征、( )
A.前期物业服务合同是单务合同
B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C.前期物业服务合同是要式合同
D.前期物业服务合同具有过渡性
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