为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑()。

试卷相关题目

• 1该住宅楼的整体供水方式为()。

  A.直接供水方式

  B.设置水箱的供水方式

  C.设置水泵、水池的供水方式

  D.分区、分压供水方式

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• 2有关城市居住区规划设计的表述，正确的是（　）。

  A.城市居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的50％以上

  B.城市居住用地一般占城市建设总用地的30％左右

  C.城市居民的一生中，约有2／3以上的时间是在居住区内度过的

  D.城市居住建筑面积占城市各类建筑面积的30％以上

  E.城市居住用地占城市建设总用地的50％左右

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• 3建筑是一种必不可少的视觉艺术，建筑外立面艺术形式遵循着很多形式美规律，如（　）等。

  A.均衡稳定

  B.节奏韵律

  C.结构类型

  D.统一变化

  E.比例尺度

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• 4从贷款风险的程度来看，房地产贷款风险可以分为（　）。

  A.不可控风险

  B.高风险贷款

  C.中等风险贷款

  D.低风险贷款

  E.可控风险

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• 5运用市场法估价房地产时，选取的可比实例应符合的基本要求包括（　）。

  A.可比实例的付款方式应尽量为分期支付方式

  B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合

  C.可比实例的成交日期应尽量接近估价时点

  D.可比实例的成交价格应尽量为正常价格

  E.可比实例应是与估价对象相似的房地产

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• 6按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见的形式有()。

  A.平开窗

  B.横式旋转窗

  C.推拉窗

  D.固定窗

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• 7假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为1800元／m²，间接费率为l2％；房屋设备安装工程直接费为300元／m²，其中人工费为180元／m²，间接费率为60％，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

  A.144

  B.276

  C.324

  D.124

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• 8该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。

  A.不计入

  B.按50％计入

  C.按80％计入

  D.按l0)％计入

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• 9房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（　）元／m²。

  A.500．00

  B.714．29

  C.1250．00

  D.1666．67

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• 10若王先生首期支付l0万元，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限15年，贷款年利率5％，按月等额偿还贷款本息，则实际总价为（　）万元。

  A.35

  B.45

  C.30

  D.20

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