位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(4)

运用市场法估价房地产时,选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。

发布时间:2024-07-10

A.可比实例的付款方式应尽量为分期支付方式

B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合

C.可比实例的成交日期应尽量接近估价时点

D.可比实例的成交价格应尽量为正常价格

E.可比实例应是与估价对象相似的房地产

试卷相关题目

  • 1房地产贷款风险中的抵押物风险主要有( )。

    A.抵押物毁损风险

    B.抵押物价值评估风险

    C.抵押物贬值风险

    D.抵押物日常维护风险

    E.抵押物处置风险

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  • 2根据风险偏好,可将投资者分为( )。

    A.投机型的投资者

    B.普通投资者

    C.风除型的投资者

    D.保守型的投资者

    E.开被型的投资者

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  • 3建筑材料的物理性质可分为( )。

    A.与体积有关的性质

    B.与质量有关的性质

    C.与水有关的性质

    D.与状态有关的性质

    E.与温度有关的性质

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  • 4根据消费者对商品的认识程度,消费者的能力可分为( )。

    A.隐藏型

    B.知识型

    C.无知型

    D.略知型

    E.展现型

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  • 5工程地质病害除地震外,常见的还有( )。

    A.滑坡

    B.地下溶洞

    C.冲沟

    D.塌方

    E.洪涝

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  • 6从贷款风险的程度来看,房地产贷款风险可以分为( )。

    A.不可控风险

    B.高风险贷款

    C.中等风险贷款

    D.低风险贷款

    E.可控风险

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  • 7建筑是一种必不可少的视觉艺术,建筑外立面艺术形式遵循着很多形式美规律,如( )等。

    A.均衡稳定

    B.节奏韵律

    C.结构类型

    D.统一变化

    E.比例尺度

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  • 8有关城市居住区规划设计的表述,正确的是( )。

    A.城市居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的50%以上

    B.城市居住用地一般占城市建设总用地的30%左右

    C.城市居民的一生中,约有2/3以上的时间是在居住区内度过的

    D.城市居住建筑面积占城市各类建筑面积的30%以上

    E.城市居住用地占城市建设总用地的50%左右

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  • 9该住宅楼的整体供水方式为()。

    A.直接供水方式

    B.设置水箱的供水方式

    C.设置水泵、水池的供水方式

    D.分区、分压供水方式

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  • 10为了满足使用人对建筑物适用性的要求,该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑()。

    A.结构安全耐久

    B.平面布置合理

    C.交通联系方便

    D.有利于使用

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