位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2010年房地产经纪人相关知识模拟真题试题

按城市平面几何形状,可将城市分为( )。

发布时间:2024-07-10

A.棋盘形城市

B.放射形城市

C.星状城市

D.块状城市

E.带状城市

试卷相关题目

  • 1下列关于土地面积测算的说法中,正确的有( )。

    A.通常情况下,所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积

    B.市政管辖的道路.街道.巷道等公共用地可以计人宗地面积

    C.几何图形法.坐标法既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积

    D.土地面积测算一般只采用几何图形法,很少采用其他方法

    E.求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法

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  • 2造成大气污染的生活污染源主要有( )。

    A.建筑施工工地的扬尘

    B.用于取暖或做饭的煤炭等生活燃料

    C.家庭装修材料

    D.汽车排放的铅

    E.城市垃圾与臭水沟

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  • 3利用未来净收益的现值之和求取房地产的价值,对价值高低起决定性作用的因素包括( )。

    A.历史价格的高低

    B.可获净收益的大小

    C.实际收益的多少

    D.可获净收益期限的长短

    E.获得净收益的可靠性

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  • 4商品房可预售面积是指报告期内经批准预售( )。

    A.仍未竣工的商品房面积

    B.期末协议销售面积

    C.期末已签订预售合同的在建商品房面积

    D.期末已竣工可销售面积

    E.上期结转的可预售面积

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  • 5下列属于完全垄断市场的特点有()。

    A.只有一个卖者,而买者很多

    B.买者和卖者都比较多

    C.产品无相近的替代品,即垄断者几乎享有完全的产品差异

    D.存在产品差别

    E.新生产者不能进入市场,潜在竞争与实际竞争一样是不存在的

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  • 6运用收益法估价时,下列说法正确的是()。

    A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入

    B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入

    C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用

    D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益

    E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率

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  • 7有关地基的说法正确的是()。

    A.地基是建筑物的组成部分,是基础下面的土层

    B.地基应有足够的承载力http://ks.examda.com

    C.地基应有均匀的压缩量,以保证有均匀的下沉

    D.地基应有防止产生滑坡.倾斜方面的能力

    E.地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力

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  • 8房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于( )。

    A.投资人直觉判断特点突出

    B.投资重视长期的时间介入

    C.投资隐含着合理的收益与风险

    D.投资看重短期的时间介入

    E.投资强调理性分析与论证

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  • 9一般所讲的完全垄断,多指卖方垄断。造成卖方垄断的原因主要有()。

    A.资源控制

    B.政府许可限制

    C.生产控制

    D.专利

    E.规模经济

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  • 10房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。

    A.善于单向交往

    B.具有面谈技巧

    C.说服能力

    D.凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

    E.穿着得体.举止文雅

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