下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。

试卷相关题目

• 1中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元＝8．25元人民币，该种汇率的标价方法是( )。

  A.间接标价法

  B.直接标价法

  C.应收标价法

  D.市场汇率标价法

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• 2( )构成了利率的最高界线。

  A.平均利润率

  B.银行业利润率

  C.人均收入

  D.银行相关行业利润率

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• 3交换价值通常用( )来衡量。

  A.物品

  B.概率

  C.货币

  D.面值

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• 4委托性贷款中，接受委托的贷款人( )。

  A.收取手续费，承担贷款风险

  B.收取手续费，不承担贷款风险

  C.不收取手续费，承担贷款风险

  D.不收取手续费，不承担贷款风险

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• 5某开发商本年度首批开发商品住宅5万m2，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687．5万元，美元250万元，当时美元与人民币汇率为1：8．25。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为( )。

  A.10687．5万元

  B.12187．5万元

  C.12500万元

  D.14000万元

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• 6某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。

  A.用地红线

  B.城市绿线

  C.道路红线

  D.建筑线

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• 7按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为( )。

  A.空中源

  B.空气源

  C.高架源

  D.高空源

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• 8若名义利率为6％，通货膨胀率为0．5％，则实际利率应为( )％。

  A.5．47

  B.5．5

  C.6．46

  D.6．53

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• 9某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为( )。

  A.560000m2

  B.580000m2

  C.590000m2

  D.610000m2

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• 10一般性建筑的耐久年限为( )。

  A.100年以上

  B.50－100年

  C.25－50年

  D.15年以下

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