以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列属于完全垄断市场的特点有（    ）。

  A.只有一个卖者，而买者很多

  B.买者和卖者都比较多

  C.产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异

  D.存在产品差别

  E.新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的

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• 2计算房屋建筑面积的一般规定有（    ）。

  A.应是永久性结构的房屋

  B.层高应在2．20m以上

  C.所有房屋都应该计算建筑面积

  D.突出房屋墙面的构件．装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

  E.同一房屋如果结构．层数不相同时，应分别计算建筑面积

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• 3按城市平面几何形状，可将城市分为（    ）。

  A.棋盘形城市

  B.放射形城市

  C.星状城市

  D.块状城市

  E.带状城市

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• 4按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（    ）。

  A.土地使用权出让市场

  B.新开发商品房初次交易市场

  C.已购公房再交易市场

  D.土地征用市场

  E.二手房市场

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• 5下列关于统计数据搜集工作的说法中，错误的有（    ）。

  A.统计数据是对客观现象进行计量的结果

  B.房地产市场调查是专门调查

  C.调查单位是指根据调查目的确定的．所要研究的某种现象的总体

  D.统计报表不是常用的统计调查方式

  E.个别深度访问是一种询问调查

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• 6有关地基的说法正确的是（    ）。

  A.地基是建筑物的组成部分，是基础下面的土层

  B.地基应有足够的承载力

  C.地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉

  D.地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力

  E.地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力

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• 7财产保险可分为（    ）。

  A.财产损失保险

  B.责任保险

  C.保证保险

  D.法定保险

  E.信用保险

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• 8小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有（    ）。

  A.甲银行是保险单的受益人

  B.小王是保险单的受益人

  C.小王的保险期限可以小于贷款期限

  D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

  E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

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• 9房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括（    ）。

  A.善于单向交往

  B.具有面谈技巧

  C.说服能力

  D.凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

  E.穿着得体．举止文雅

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• 10房地产交易方式除买卖外，还包括（    ）。

  A.投资

  B.划拨

  C.租赁网

  D.抵押

  E.互换

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