房地产经纪服务的佣金是根据( )来确定的、
A.政府规定的固定数额
B.行业习惯的取费标准
C.交易标的所估价值的一定比例
D.交易标的金额的一定比例
试卷相关题目
- 1从事居间业务,房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的( ).设备.装修等实体状况、
A.建筑
B.结构
C.配套
D.环境
开始考试点击查看答案 - 2下列说法中,不正确的是( )、
A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押,抵押权人保管房地产他项权证书,登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
开始考试点击查看答案 - 3下列关于房地产抵押贷款的表述中,正确的是( )、
A.抵押权人只能是房地产所有权人
B.抵押权人不一定是债权人
C.预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵押贷款
D.抵押登记不能由房地产经纪人代办
开始考试点击查看答案 - 4在房地产纪经人员的职业技能中,供需搭配的技能是( )、
A.使供给方满意
B.使需求方满意
C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致
D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可
开始考试点击查看答案 - 5美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是( )、
A.一般代理法规
B.契约法规
C.各州的执照法
D.联邦法
开始考试点击查看答案 - 6贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的( )、
A.50%
B.40%
C.30%
D.20%
开始考试点击查看答案 - 7房地产注销登记可由权利人自愿申请,也可由登记机关强制注销、房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是( )、
A.权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的
B.由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C.抵押房地产被司法机关依法查封的
开始考试点击查看答案 - 8在房地产经纪人员职业技能的构成中,供求搭配的技能是( )、
A.使供给方满意
B.使需求方满意
C.使供求双方在某宗房源上达成一致
D.为需求方提供尽量多的房源以供选择
开始考试点击查看答案 - 9房地产经纪业务应当以( )名义承接、
A.房地产经纪人
B.房地产经纪人协理
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构代理人
开始考试点击查看答案 - 10买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前( )通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权、
A.7天
B.10天
C.30天
D.90天
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