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在房地产纪经人员的职业技能中,供需搭配的技能是(    )、

发布时间:2024-07-10

A.使供给方满意

B.使需求方满意

C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致

D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可

试卷相关题目

  • 1美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是(    )、

    A.一般代理法规

    B.契约法规

    C.各州的执照法

    D.联邦法

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  • 2在房地产居间业务中房地产经纪人可以(    )、

    A.以自己的名义进行房地产权属登记备案

    B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案

    C.协助委托人进行房地产权属登记备案

    D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

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  • 3代理是指经纪机构在受托权限内,以(    )名义与第三方进行交易,并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为、

    A.经纪人

    B.受托人

    C.委托人

    D.代理人

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  • 4房地产经营投资的目的不仅是为了(    )原垫付的投资,而且要盈利、

    A.增加

    B.回收

    C.支付

    D.减少

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  • 5房地产经纪人员与客户交谈时,应注意(    )、

    A.自我感受

    B.自我发挥

    C.与客户目光交流

    D.自我评价

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  • 6下列关于房地产抵押贷款的表述中,正确的是(    )、

    A.抵押权人只能是房地产所有权人

    B.抵押权人不一定是债权人

    C.预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵押贷款

    D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

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  • 7下列说法中,不正确的是(    )、

    A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

    B.现房抵押,抵押权人保管房地产他项权证书,登记机关保管房地产权利证书

    C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式

    D.房地产抵押合同自登记之日起生效

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  • 8从事居间业务,房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的(    ).设备.装修等实体状况、

    A.建筑

    B.结构

    C.配套

    D.环境

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  • 9房地产经纪服务的佣金是根据(    )来确定的、

    A.政府规定的固定数额

    B.行业习惯的取费标准

    C.交易标的所估价值的一定比例

    D.交易标的金额的一定比例

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  • 10贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的(    )、

    A.50%

    B.40%

    C.30%

    D.20%

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